Некоторые примеры по защите активов, в том числе, имущества.
Пример №1 защиты активов компании (ООО или НАО) с участием ПК, созданного по закону 3085-1.
Условия:
1. Есть действующая компания (ООО или НАО), находящаяся на ОСНО.
2. В компании один владелец.
3. Компания имеет активы в виде недвижимости и/или оборудования и/или транспортных средств.
4. На сотрудников компании оформлены документы по пром. безопасности и различные обучения для персонала, позволяющие сотрудникам законно осуществлять свою деятельность.
5. Есть опасения, что к компании в ближайшие год-три кредиторы предъявят требования, с которыми, видимо, компания за короткий срок не справится.
Задачи:
1). Найти варианты по защите активов, с использованием другого юридического лица (ЮЛ).
2). Расписать процедуру и нюансы перевода активов в другое ЮЛ, со ссылками на Налоговый Кодекс и другие НПА.
3). Предложить обоснование перевода активов ООО в другое ЮЛ, в случае судебных исков к ООО.
4). Предложить варианты по управлению активами, чтобы они приносили доход.
5). Предложить варианты сохранения коллектива сотрудников компании, для осуществления ими деятельности с использованием активов.
Условия доступа к 2 (двум) вариантам решения (и не только) можно узнать по ссылке.
Пример №2 защиты активов физ.лица (ФЛ) с участием ПК, созданного по закону 3085-1.
Условия:
1. Есть имущество в виде коммерческой недвижимости и земельных участков. Право собственности оформлено на ФЛ.
2. У ФЛ нет опыта деятельности по извлечению дохода. Готов передать имущество какой-то структуре, чтобы имелась возможность получать доход от этого имущества.
Задача:
1). Найти варианты по защите активов, если вдруг к ФЛ будут предъявляться имущественные претензии в будущем.
Определения арбитражных судов и Постановление арбитражного апелляционного суда по этому примеру находятся в специальном разделе «Защита активов» БАЗЫ ЗНАНИЙ.
Условия доступа к разделу — по ссылке.
Пример №3 защиты активов физ.лиц (ФЛ) с участием ПК, созданного по закону 3085-1.
Условия:
1). Есть 2 (два) собственника коммерческой недвижимости, которые являются ФЛ.
2). Собственники являются близкими родственниками.
3). У собственников коммерческой недвижимости есть доверенное лицо, которое предполагается использовать в виде лица, действующего без доверенности от ЮЛ.
4). Общая кадастровая и рыночная стоимость недвижимости суммарно около 150 млн. Недвижимость используется в предпринимательской деятельности.
5). Собственники коммерческий недвижимости являются налоговыми резидентами европейской страны (30% НДФЛ).
6). Собственники коммерческий недвижимости занимаются предпринимательской деятельностью, как ИП.
7). Есть ООО, где собственник недвижимости участник и ген.директор.
Задачи:
1). Необходимо, чтобы на недвижимость, которая будет внесена в ПК, не могли обращаться взыскания по возможным личным долгам (в будущем) лиц, которые внесли эту недвижимость в ПК.
2). Необходимо, чтобы в ЕГРЮЛ не отображались участники ЮЛ, которые внесут недвижимость в это ЮЛ.
3). Необходимо решение/решения, как управлять и «контролировать» все ЮЛ и как убрать в любой момент лицо, действующее без доверенности от ПК, чье ФИО будет указано в ЕГРЮЛ, как ЕИО.
4). Лицо, действующее без доверенности, не должно иметь возможность распоряжаться имуществом без согласия собственников коммерческой недвижимости.
4). Недвижимость должна сдаваться в аренду.
5). В будущем должна быть возможность возврата недвижимости собственникам, которые внесут эту недвижимость в ПК.
6). В уставе ЮЛ, которое будет управлять недвижимостью, должны быть прописаны ограничения на определенные действия, которые возможны только при одобрении собственниками коммерческий недвижимости.
5). ЮЛ, которое будет сдавать недвижимость в аренду, должно находиться на УСН.
6). Лица, которые внесут недвижимость в ПК, должны иметь возможность получать доход с определенной периодичностью и с минимальными налогами.
7). Величина дохода лиц, которые внесут недвижимость в ПК, должна быть около 90% от средств, которые останутся от сдачи в аренду недвижимости, за минусом текущих расходов и налогов.
8). Разъяснить, какие налоги и почему (со ссылками на НК РФ) будут возникать при решении всех задач.
10). Предложить решение указанных задач с оптимальными вариантами налогообложения. В качестве обоснования привести ссылки на законодательство и, при необходимости, на Письма ФНС и других гос. структур.
Условия доступа к 3 (трем) вариантам решения этого примера и других можно узнать по ссылке.