Целевая программа «Имущество в складчину»

МебельСначала пайщик вносит в «общий котел» некоммерческого потребительского общества (НПО), например, 20% от стоимости необходимого ему имущества, а затем по очереди получает какое-то имущество, не требующее государственной регистрации: пылесос, мебель, одежду, обувь, компьютер, сварочный аппарат, бетономешалку, токарный станок и т.д. и т.п.

 

Токарный станокТ.е., это могут быть как средства потребления (используемые в домашнем хозяйстве), так и средства производства (использованные затем в коммерческой деятельности пайщика). Имущество он сначала получает в безвозмездное пользование, а затем, когда внесет полную стоимость, получает его в собственность.

По-другому, эту схему можно назвать «Имущество в рассрочку».

В коммерческой деятельности данная схема известна, как лизинг.

Сварочный аппаратВ нашем же случае (в рамках НПО), единственное ограничение – имущество должно выдаваться только пайщикам НПО.

Понятно, что кроме стоимости имущества пайщик внесет дополнительные деньги (членские целевые взносы), которые останутся в НПО и будут израсходованы на уставные цели по решению совета.

В данной целевой Программе также придется решать вопрос по поводу гарантий возврата средств, потраченных НПО на покупку имущества для пайщика.

Понятно, что имущество он получит под залог своего паевого взноса (как минимум, 20%), да и само имущество будет являться собственностью НПО (в отличие от банковских потребительских кредитов, где имущество в собственности заемщика и в залоге у банка).

Для снижения рисков можно «поднимать планку» — увеличивать паевой взнос на Программу, использовать поручительства других платежеспособных пайщиков, а также вписывать в договор на получении имущества и расчета за него специальный пункт, где пайщик, в случае, когда не вносит по графику паевые взносы для расчета за имущество обязан передать это имущество в НПО (т.к. это собственность ПО). А чтобы он не прятал имущество и за ним не «гоняться», нужно письменно предупредить, что его действия будут квалифицироваться по статье 160 Уголовного Кодекса РФ (максимальное наказание — 2 года лишения свободы). Конечно, максимального наказания будет непросто добиться (через суд), но, как правило, реальная угроза наказания страшнее самого наказания.

Для запуска Программы организаторам НПО желательно внести в паевой фонд собственные средства или привлечь пайщика-инвестора, с которым «делиться» частью денег, оплачиваемых пайщиками в качестве членских целевых взносов.

Ну, а у кого остались вопросы (а может кто захочет что-то возразить или поспорить), пишите в комментариях.

Комментарии 21

  • Очень полезная статья.

  • Друзья, сделайте значок принтер для распечатки текста страницы.

  • Здравствуйте,большое спасибо за поддержку граждан через ПО и информационное сопровождение!!! Вопрос такой: могу ли я (как Генеральный директор)зарегистрировать свой Комбинат Купольного Домостроения(строю уникальные дома) в форме ПО, какие плюсы -минусы, реалии жизни,стоимость дома уменьшится,а продажи…если будет покупать государство(бюджет),форма отчётности и т.д.

    • Пожалуйста. 🙂
      Игорь Валерьевич, Вы один зарегистрировать ПО не сможете, т.к. надо минимум 5 физ.лиц или 3 юр.лица.
      Но, думаю, для Вас это не составит труда.
      Другое дело, что на этапе создания ПО нужно не наделать ошибок с пайщиками-учредителями.
      Это ведь не ООО-ЗАО-ОАО, где количество голосов на собрании акционеров зависит от количества акций (или доли).
      В ПО-один пайщик-один голос (на общем собрании).
      А между собраниями, в течение года, всем в ПО «рулит» совет. Да ещё ревизионная комиссия есть…
      Чувствуется, что Вы руководитель бизнеса:
      в одном предложении задали столько вопросов, что отвечать в письменном виде надо часа два.
      🙂
      А когда Вы увидите ответы, у Вас появится ещё куча вопросов, например:
      а). «Когда с помощью ПО будут возведены уникальные дома и в ПО «осядут» деньги, как сделать так, чтобы члены ПО не претендовали на них, а распоряжался бы ими я?»
      б). «Не попадет ли деятельность ПО в моём случае под 214 или 215 Закон?»
      и т.д. и т.п.
      Скажу только, что Ваша деятельность — одна из тех, на которую ПО (вернее некоммерческое ПО) «накладывается» идеальным образом.
      Но не всё так просто, особенно, учитывая п. б).
      Поэтому давайте идти к цели быстро, но последовательно.
      Для начала Вам надо «въехать» в тему.
      Лично я «въезжал» несколько лет (имея до того почти 20-летний предпринимательский опыт), т.к. «копал» самостоятельно.
      Вы этот путь можете пройти намного быстрее, «сняв» вопросы на индивидуальной консультации в скайпе.
      После этого можно будет приступать к созданию ПО «Комбинат Купольного Домостроения»

  • Здравствуйте! Я хотел бы узнать, когда член ПО выплатит все платежи по своему товару и получит его в собственность,соответственно ему не нужно уже вносить ни паевые, ни членские взносы. Что будет этим пайщиком?

    • Тимур, когда пайщик получит товар в собственность, то у него останется в НПО паевой взнос (20% от стоимости товара).

      Т.е. он может ожидать получение следующего товара (имущества), как очередь подойдет.

      Или после того, как пройдет срок указанный в договоре о внесении паевого взноса, написать заявление в совет НПО и забрать свои 20% обратно.

  • По поводу лизинга-понятно.А что насчет других видов хоз/деятельности,которые подлежат лицензированию?А точнее — розничная продажа медикаментов.Например,ПО договаривается с производителем медикаментов, закупает партию и распространяет медикаменты среди пайщиков.Может ли эта схема подпадать под лицензионные условия для такой деятельности?Можно это делать без лицензии?Спасибо

    • Некоммерческое ПО не занимается розничной продажей.
      Поэтому и не нужна НПО лицензия на этот вид деятельности.

  • оплата приобретенного имущества 100% или за минусом внесеных 20% ?

    • Смотря на каких условиях будет утверждена целевая Программа.
      Оба варианта, про которые Вы сказали, «жизнеспособны».

      Лучший вариант, когда пайщик оплачивает 100%. Тогда он получает возврат паевого взноса в виде имущества, а в НПО остаётся его 20%, которые используются для покупки имущества для других пайщиков. (Он же у же попользовался деньгами других пайщиков!)
      К тому же он ещё раз может получить имущество (20% уже внесено).
      Т.е. это вариант для многократного получения имущества.
      Также в этом случае, удорожание м.б. дешевле, чем в банках.

      Другой вариант (когда пайщик вносит за минусом 20%) — для однократного участия в Программе и при наличии «финансового плеча» у организаторов.
      В этом случае, как правило, удорожание будет больше, чем в банках.

  • Может ли работать ПО с государственными учреждениями минуя ФЗ-94 о госзакупках?

    • Алексей, у Вас, видимо, есть какой-то конкретный вариант, вот и расскажите о нём, тогда обсудим.

      • Вариант такой. Госучереждения (ГУ) обязаны производить покупку необходимых материалов через аукционы. Но при этом ГУ есть возможность входить в ПО. Создается ПО в которое входят поставщики и ГУ. Деньги на материалы ГУ переводит в пай ПО и получает в обмен необходимые материалы и выводит их. В Итоге деньги в ПО ГУ бюджет освоил.
        Схема обычная, к которой есть вопросы. Хотелось бы узнать ваше мнение.

  • Уважаемый Валерий Борисович!
    Для функционирования Паевого Инвестиционного Фонда (где основой является идея коллективной инвестирования), активы (паи) передаются в доверительное управление созданной структуре, в виде управляющей компании, действующей на основании инвестиционной декларации.
    В Потребительском обществе кто выполняет эти Функции?

  • Здравствуйте, Валерий Борисович! В какой-то книге Вы даёте пример, когда фитнес можно перевести на кооперативные рельсы и поступающие средства сделать членскими взносами или ЧЦВ, которые остаются в распоряжении организаторов. Правильно ли я поняла, что в кооперативе должны быть установлены членские взносы, членские целевые взносы? их устанавливает Совет? читая Закон 3085-1 я ни слова не нашла о таких взносах, но поскольку они предусматриваются для уставной деятельности НК, то если написать в уставе условие их(ЧВ и ЧЦВ) установления советом, то это будет законно. Ну, еще в Положении об имуществе и фондах это прописать и в Положении о Совете. Правильно я понимаю? спасибо

    • Мария, кроме закона 3085-1 существуют еще Гражданский и Налоговый Кодексы.
      Поэтому, надо не только законом 3085-1 пользоваться.
      Членские или членские целевые взносы — это целевые поступления на содержание некоммерческой организации и ведение ей уставной деятельности от членов этой организации.
      ЧВ и ЧЦВ вводить по закону 3085-1 не обязательно.
      Но, когда деятельность ПК только некоммерческая, без этих взносов не обойтись.
      Поэтому, про ЧВ и ЧЦВ надо прописывать в уставе ПК и решение по их вводу принимать общим собранием, а не советом.

      • спасибо большое за ответ. Но меня интересует ситуация, когда в кооперативе каждый месяц появляется новая целевая программа, например, новый товар, годный для совместных закупок, или производитель изменил цену, соответственно, надо меня цену и для пайщиков в виде членских целевых взносов, например. Так вот при такой частоте может совет принимать целевые программы и устанавливать размер ЧЦВ? ведь каждый месяц общее собрание не будешь собирать или собирать каждый месяц? спасибо!

        • Мария, «новая целевая программа» и «новый товар» — как говорится, «дистанция огромного размера».
          Целевая программа — это, фактически, регламент действий пайщиков и НПК.
          Поэтому, этот регламент и принимается общим собранием.
          А все, что связано с товарами, в этом регламенте и должно быть продумано и учтено.
          Как, например, это сделано в наших ЦП «Стол заказов».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.